Договор и спецификация
Последняя согласованная версия, планировки и перечень опций.
Бесплатный чек-лист · 2026 год
Приёмка модульного дома без неприятных сюрпризов
57 понятных проверок до подписания акта: от основания и стыков модулей до электрики, воды и документов. Отмечайте пункты прямо на странице или распечатайте список.
- 57пунктов проверки
- 8зон приёмки
- 0 ₽доступ и PDF
Подготовка
Что взять на приёмку
Соберите набор заранее. Большая часть проверки не требует сложных приборов — важнее спокойно пройти дом по порядку и всё зафиксировать.
Телефон и пауэрбанк
Для фото, видео, заметок и фиксации показаний оборудования.
Рулетка и уровень
Проверить ключевые размеры, плоскости пола и установку оборудования.
Фонарик
Посмотреть под мойкой, в технических нишах и тёмных углах.
Зарядка или тестер розеток
Безопасно убедиться, что розетки действительно работают.
Бумага и маркер
Для списка замечаний и временных меток рядом с дефектами.
Основная проверка
Пройдите дом по порядку
Открывайте разделы и отмечайте проверенное. Состояние списка сохраняется в этом браузере, поэтому к приёмке можно вернуться позже.
0 из 57
01Документы и готовность объекта
02Основание, монтаж и стыки модулей
03Фасад, кровля и водоотвод
04Тёплый контур, окна и двери
05Внутренняя отделка и комплектация
06Электрика
07Вода, канализация, отопление и вентиляция
08Замечания, документы и передача дома
Безопасность важнее галочки. Не вскрывайте щит под напряжением и не касайтесь оголённых проводников. Измерения, требующие доступа к токоведущим частям, поручите квалифицированному электрику. Любой пункт сверяйте прежде всего с вашим договором и проектом.
Стоп-сигналы
Когда лучше не спешить с подписью
Один недостаток ещё не делает дом плохим. Но попытка скрыть проблему или оставить всё «на словах» — уже повод остановиться и зафиксировать ситуацию.
«Сначала подпишите»
Вас торопят подписать акт до проверки систем и составления списка замечаний.
Коммуникации не готовы
Воду, электричество или отопление предлагают проверить когда-нибудь потом.
«Мы всё исправим»
Обещание есть, а описания дефекта, срока и ответственного в документах нет.
Нет доступа к узлам
Краны, соединения, щит или точки обслуживания закрыты без возможности осмотра.
Свежие следы ремонта
Локальная покраска, герметик или панели появились прямо перед приёмкой без объяснения причины.
Документы «потом»
Спецификацию, паспорта оборудования или гарантийные документы обещают дослать позже.
Версия с собой
Получите чек-лист одним файлом
- 57 пунктов в удобном порядке — от участка до документов
- Короткий список того, что взять на объект
- Красные флаги и место для собственных замечаний
Проекты MODULE-B
Выберите свой формат
Если вы пока только выбираете объект, изучите готовые проекты, комплектации и актуальные цены на отдельных страницах.
Для жизни
Модульные дома
Компактные и семейные проекты для круглогодичного проживания.
Смотреть дома →
Для отдыха
Модульные бани
Готовые планировки с парной, комнатой отдыха и инженерией.
Смотреть бани →
Для участка и бизнеса
Техмодули
Хозблоки, мастерские и технические помещения под задачу.
Смотреть модули →
Для участка
Беседки
Современные закрытые и открытые пространства для отдыха.
Смотреть беседки →Дом уже установлен?
MODULE-B SERVICE помогает с плановым обслуживанием и сезонной подготовкой объектов.
Частые вопросы
Коротко о приёмке
Чек-лист помогает держать порядок, но договор, проект и здравый смысл всегда имеют приоритет.
Сколько времени закладывать на приёмку?+
Для небольшого готового модуля разумно оставить не меньше 1–2 часов. Сложный дом с несколькими модулями и инженерией потребует больше времени. Не планируйте приёмку в сумерках и не соглашайтесь на темп, в котором невозможно всё проверить.
Можно принять дом с замечаниями?+
Порядок зависит от договора и характера недостатков. В любом случае замечания лучше подробно внести в письменный документ, приложить фотографии, согласовать результат и срок устранения. По спорным или существенным дефектам стоит получить независимую техническую и при необходимости юридическую консультацию.
Нужен ли независимый специалист?+
Он особенно полезен при сложной инженерии, нескольких модулях, скрытых работах или если у вас уже есть сомнения в качестве. Базовую визуальную проверку можно начать самостоятельно по этому списку.
Обязательно ли делать тепловизионное обследование?+
Не всегда, но в отопительный сезон оно помогает увидеть холодные зоны, нарушения утепления и продувания. Для информативного результата нужна достаточная разница температур внутри и снаружи, а съёмку лучше доверить специалисту.
Что делать, если воду или электричество ещё не подключили?+
Не отмечайте инженерные системы как проверенные. Зафиксируйте, какие испытания не проведены, кто обеспечивает подключение и когда состоится отдельная проверка. Конкретный порядок должен соответствовать вашему договору.
Подойдёт ли список для бани или техмодуля?+
Основные разделы подойдут, но добавьте проверки профильного оборудования: печи и пожаробезопасных отступов для бани, вентиляции и технологических систем для техмодуля. Всегда сверяйтесь со спецификацией конкретного объекта.
Следующий шаг
Планируете свой модульный объект?
Расскажите, что хотите построить и где находится участок. Подберём готовый проект или обсудим индивидуальное решение без обязательств.
Материал носит информационный характер и не заменяет проектную документацию, условия договора или заключение профильного специалиста.